Квартирный вопрос

№49 от 05 декабря 2013 года

Статья

Комментарии (0)

ЧП в двойном масштабе

Газета «7 дней» уже трижды писала о затяжном строительстве дома в Минске по ул.Карастояновой — Каховской — Азизова — Орловской. Курирует этот объект УКС Центрального района столицы. С марта 2010 года по ноябрь 2013-го УКС шесть раз (!) переносило сроки строительства и три раза увеличивало стоимость квадратного метра, каждый раз повышая собственную прибыль. Последние два варианта расчета ориентировочной стоимости были сделаны с применением текущих индексов строительно-монтажных работ на архитектурный проект и с включением других расходов, фактически оплаченных дольщиками еще в 2010 году, что противоречит не только составленному договору, но и действовавшему на тот момент законодательству…
Согласно требованию Президента Республики Беларусь, все объекты затяжного строительства включены в графики безусловного ввода в эксплуатацию. Для данного дома (с учетом уже имеющихся неоднократных переносов) был обозначен конкретный срок сдачи в эксплуатацию — декабрь 2013 года. Декабрь уж на дворе. Однако, как рассказали нам дольщики, на сегодняшний день готовность дома составляет 69%, а стройка… приостановлена полностью. По причине того, что УКС Центрального района Минска не обеспечивало ее бесперебойное финансирование и своевременно не предоставляло в банк расчетные документы на оплату строительства. Как выяснилось, с 2011 по 2013 год справки в банк предоставлялись УКСом нерегулярно и со значительной задержкой. Таким образом, УКС затягивало финансирование строительства кредитными деньгами, бесконтрольно распоряжаясь средствами как простых граждан, так и государства.
На очередном собрании дольщиков уже второй по счету подрядчик (ОДО «Новодом») поставил дольщиков в известность, что собирается подавать в суд на УКС из-за неоплаты проведенных строительных работ. Кроме того, подрядчик уходит с объекта, а дом УКС грозится… законсервировать.

Представьте себе, какой шок и боль испытали и без того многострадальные дольщики этого затянувшегося объекта! Ведь они неоднократно обращались в Министерство архитектуры и строительства и трижды были на личном приеме у бывшего министра Анатолия Ивановича Ничкасова (5 декабря 2012 года, 6 марта и 22 мая 2013 года). Результатом этих обращений стало поручение министра УКСу Центрального района рассчитать стоимость строительства квад-
ратного метра по объекту с применением индексов СМР с учетом внесенных средств, индивидуально по каждому дольщику в соответствии с Указом Президента № 396 от 15.06.2006 г. Однако даже эти расчеты не были приняты во внимание, что повлекло за собой необоснованное увеличение стоимости квадратного метра до 12 млн рублей! Ситуация с бесконтрольным строительством доходит до абсурда: налицо перерасход бюджетных денежных средств и произвол застройщика (в данном случае УКС Центрального района Минска), который требует доплату даже с тех дольщиков, которые еще в 2011 году внесли 100% стоимость оплаты квартир!..
Этот случай с затяжным строительством в Беларуси, к сожалению, не единичный. Президент страны поставил четкую задачу помочь обманутым и пострадавшим дольщикам, а также поручил создать специальные комиссии и контролировать ход строительства затяжных объектов. В середине ноября глава Администрации Президента, председатель рабочей группы по проблемным вопросам в строительной отрасли Андрей Кобяков на очередном заседании группы заявил, что появление в Беларуси проблемных домов, строительство которых осуществляется с превышением нормативных сроков, должно приравниваться к ЧП. Он констатировал, что рабочая группа по проблемным вопросам в строительной отрасли будет работать до тех пор, пока полностью не решится этот вопрос. Андрей Кобяков считает ненормальным и неприемлемым для Беларуси, когда строительство домов вместо запланированных 9 месяцев длится 2 года. А как расценивать затягивание сроков на
4 года?!
Измученные затяжным строительством и безалаберным отношением к своим профессиональным обязанностям
чиновников Управления капитального строительства Центрального района Минска дольщики дома по ул. Карастояновой — Каховской — Азизова — Орловской вынуждены обратиться к Президенту страны А.Г.Лукашенко с просьбой поручить компетентным специалистам разобраться в данной ситуации и провести проверку всех ответственных за строительство данного дома организаций и должностных лиц. Редакция также надеется, что многострадальный дом наконец-таки удостоится внимания контролирующих органов, которые разберутся в этом безобразии и наведут порядок.