Репортаж "7 дней"

№38 от 18 сентября 2019 года

Статья

Комментарии (0)

На ПМЖ – в Жабинку

Городам-спутникам быть, и не только столичным. Недавно корреспондент «7 дней» побывала в Жабинке – спутнике Бреста. Город встретил симпатичными современными микрорайонами, раскинувшимися в зеленой зоне, всего в 5 минутах езды от реки Мухавец. О возможностях и перспективах города-спутника газете рассказал председатель Жабинковского районного исполнительного комитета Виталий Кулак.

Аншлаг на Заречной улице
– Город развивается, растет – строго по генплану, определившему перспективные зоны его развития. Сейчас идет строительство в границах улиц Мира, Заречной, Каштановой и Центральной. Там возводится два многоквартирных жилых дома, в октябре ожидается начало третьего, в декабре – четвертого. В 2020–2022 годах в этом микрорайоне планируется ввести в эксплуатацию еще 6 многоквартирных домов. За счет уплотнения новый квартал органично впишется в границы освоенных ранее территорий.
И это не все. На очереди еще один квартал многоквартирной жилой застройки. Он вырастет на пустыре – через дорогу от нового микрорайона. Это еще не менее 10 многоквартирных домов. Новую территорию начнут осваивать в следующем году – с возведения детского садика на 240 мест. Уже идет сбор данных и разработка документации. Всего в 2016–2023 годах генпланом развития города-спутника предусмотрено строительство не менее 1200 жилых помещений.
Часть территории власти намерены предложить инвесторам, у которых есть интерес открыть торговый бизнес. Как показывает практика, и супермаркеты, и магазины «у дома» одинаково востребованы новоселами. 
– Кто же заселяет жабинковские новостройки? Охотно ли едут в город-спутник брестчане?
– Среди новоселов многоквартирных домов пока незначительно количество брестчан. Жители города над Бугом активничают на аукционах по продаже участков под индивидуальное строительство. Так что основные претенденты на заселение новых многоэтажек – местные. В первую очередь предлагаем жилье многодетным, – отметил Виталий Владимирович.
Кстати, по многодетным очередь практически вся пройдена. Порядка 120 из таких очередников отказались от новых «квадратных метров» в многоквартирниках в пользу строительства индивидуальных жилых домов.

Стиль – французский
...Ответ на запросы многодетных семей Жабинки, а также брестчан, оценивших уют коттеджного домостроения, нашло предприятие «Белжилстрой».
Корреспондент газеты посетила два пилотных – строящихся в Жабинке – коттеджа, которые были изготовлены на производстве крупнопанельного домостроения. Монтаж каждого и всех его перекрытий занял 2 дня, внутренние отделка, сантехнические и иные работы – 2 месяца. Проекты практически одинаковые, но один дом будет отапливаться электричеством, второй – газом. Осмотрев огромную кухню-гостиную (с французскими, от потолка до пола, окнами) трехкомнатного домика, мы не могли не восхититься шедевром современного зодчества. В таком доме хочется остаться жить. Правда, заявленная цена, как нам показалось, все же «кусается». 110 м2 по 1300-1400 руб за 1 м2. Итого порядка 70 тыс у. е. Недешево. Тем не менее, охотники на пилотные домики уже стоят в очереди. Это не только многодетные семьи из Жабинковского района, но также из Бреста и Кобрина. Думается, что индивидуальное домостроение – тот пряник, который способен привлечь в «спутники» еще больше жителей других городов. Если оно станет к тому же немного дешевле, то вскоре брестчане начнут более охотно селиться в городах-спутниках.

Гранты в помощь
...Разворачивая многоэтажное и индивидуальное строительство жилья в Жабинке, власти предусмотрели и развитие необходимой социальной инфраструктуры. В городе есть современная поликлиника и районная больница. С медицинской помощью в ближайшей перспективе здесь не будет проблем еще и потому, что в 23 километрах от Жабинки находится Брестская областная больница.
Активно участвуя в трансграничном сотрудничестве с поляками и украинцами, город-спутник недавно в рамках проекта ПРООН планирует приобрести 4 автомобиля скорой помощи, один из которых – с оборудованием реанимобиля.
Жабинка выиграла еще грант на сумму 2 млн евро на строительство современных очистных сооружений. С учетом расширения – появления новых спальных районов – замена устаревших технологий очистки коммунальных стоков на современные микробиологические открывают хорошие перспективы развития спутника.

Прагматичная логистика
Где же будут зарабатывать на хлеб с маслом переехавшие в «спутник» брестчане? Конечно, часть из них найдет себе дело по душе на местных предприятиях. Но все же большинство будет ездить в областной центр.
Администрация района планирует начать работу над улучшением транспортного сообщения с Брестом. Идет обсуждение с Белорусской железной дорогой возможности создания нескольких остановочных пунктов по маршруту следования пригородных электричек – как в самой
Жабинке, так и в областном центре. Люди должны доезжать в нужный микрорайон как можно ближе. Пока же поезд идет только по установленному ранее маршруту до железнодорожного вокзала Бреста, и чтобы добраться до работы, человеку требуется больше времени.

Магнетизм «безвиза»
Ожидает Жабинка от города над Бугом в будущем (когда брестчане массово поедут на ПМЖ в город-спутник) и финансовой поддержки – на развитие социальной и транспортной сферы. Когда основная часть доходов предприятий областного центра, на которых будут работать бывшие брестчане, осевшие в городе-спутнике, пойдет в казну областного центра, вполне логичной будет выглядеть финансовая поддержка Брестом Жабинки. Деньги нужны на асфальтирование дорог, строительство школ, детских садов и т. д. Без такого механизма поддержки невозможно обеспечить уровень комфорта, к которому привыкли жители больших городов. Минск с его городами-спутниками уже согласовали механизмы финансирования их развития. Бресту и Жабинке еще предстоит освоить опыт столичного региона – с учетом местных особенностей.
Есть у Жабинки и серьезное преимущество перед городами-спутниками Минска. Территория Жабинковскго района вошла в безвизовую зону. В город устремились иностранцы. Большинство из них едет оздоровиться и омолодиться в санаториях «Буг» и «Надзея», расположенных на берегу
реки Мухавец. Они и ранее пользовались огромной популярностью у наших соотечественников, россиян, поляков и жителей других стран. А теперь здесь и вовсе аншлаг! Всегда многолюдно и в парке-отеле «Лесная гавань». Учитывая интерес отечественной и иностранной публики к туристическим возможностям безвизового региона, стали подтягиваться новые объекты инфраструктуры отдыха. Если дело так пойдет и дальше, не исключено, что Жабинка сможет стать не только городом-спутником, но и городом-курортом.
Тамара Маркина, Минск–Жабинка–Минск.
Фото автора