Линия защиты

№53 от 31 декабря 2015 года

Статья

Комментарии (0)

Линия защиты

На вопросы читателей отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Юлия КРЕВЧИК.

Собираем документы
Какие документы необходимо предоставить нотариусу для удостоверения договора приватизации квартиры?
Е. Словеняк, г. Свислочь
— Договор купли-продажи приватизируемого жилого помещения в соответствии с пунктом 4 статьи 136 ЖК подлежит нотариальному удостоверению. Он удостоверяется по месту нахождения жилого помещения.
Для удостоверения договора купли-продажи приватизируемого жилого помещения истребуются следующие документы:
— решение либо выписка из решения о приватизации жилого помещения местного исполнительного и распорядительного органа, а также органа управления организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение. При приватизации жилого помещения, находящегося в безвозмездном пользовании организации негосударственной формы собственности, созданной в результате разгосударствления и приватизации, истребуется решение (выписка из решения) о приватизации, принятое государственным органом, с которым заключен договор безвозмездного пользования, или уполномоченным им лицом;
— согласие на приватизацию жилого помещения совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также иных граждан, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением. Согласие истребуется у лиц, участвующих в приватизации, в случае, когда они не являются стороной по договору. При оформлении согласия на приватизацию нотариус разъясняет членам семьи нанимателя жилого помещения содержание статьи 137 Жилищного кодекса Республики Беларусь, иным лицам, участвующим в приватизации, – содержание пункта 2 статьи 153 ЖК, о чем указывается в тексте согласия до подписи указанных лиц;
— акт оценки стоимости приватизируемого жилого помещения в случаях и порядке, установленных законодательством;
— согласие (разрешение) органов опеки и попечительства в случаях, установленных законодательными актами;
— квитанция об оплате стоимости приобретаемого в собственность жилого помещения для обозрения и соответствующей отметки в договоре купли-продажи приватизируемого жилого помещения.
В договоре купли-продажи приватизируемого жилого помещения условия приватизации нотариус указывает в соответствии с решением о приватизации жилого помещения.
Если есть льгота у участников приватизации, то в решении о приватизации жилого помещения обязательно должна быть ссылка на нормативный акт, на основании которого предоставлена льгота.