Линия защиты

№40 от 01 октября 2020 года

Статья

Комментарии (0)

Когда в жильцах согласье есть

На вопрос читателей отвечает нотариус Витебского нотариального округа Жанна Коваленко.

Хочу продать квартиру. Нужно ли будет спрашивать чье-нибудь согласие?

Е. Михайлова, г. Верхнедвинск

При отчуждении жилых помещений требуются согласия следующих лиц:

• нынешних и бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в этой квартире или доме; 
• граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением;
• также если отчуждаемое недвижимое имущество является общей совместной собственностью супругов, то согласие супруга (бывшего супруга);
• если продается приватизируемое жилое помещение, то согласие всех участников приватизации и лиц, которые согласно договору приватизации имеют право пользования и владения жилым помещением;
• если отчуждаемое имущество находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридического лица, то согласие собственника.

В соответствии с учредительными документами может быть истребовано согласие определенного органа юридического лица. Письменное согласие органа опеки и попечительства необходимо, если в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние, бывшие члены его семьи, признанные находящимися в социально опасном положении, либо граждане, нуждающиеся в государственной защите, или граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, или жилое помещение закреплено за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей.