Погода, Беларусь
Главная Написать письмо Карта сайта
Тема номера
>>>
Давайте обсудим
>>>
150 золотых маршрутов моей Беларуси
>>>



Давайте разберемся!

№49 от 07 декабря 2017 года

За что и сколько мы платим
За что и сколько   мы платим

В ноябре белорусы получили извещения о размере платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и пользование жилым помещением с учетом начала отопительного сезона. Таблица пестрит цифрами, и не всегда можно самостоятельно разобраться, как они складываются в итоговое «К оплате».

С вопросом о механизме начисления суммы на примере конкретного извещения за октябрь корреспондент БЕЛТА обратилась в Министерство жилищно-коммунального хозяйства. Речь идет о типовой двухкомнатной квартире в Минске площадью 47,02 кв. м, в которой зарегистрированы и проживают три человека.

В жировке указано, что население возмещает 69,2% затрат на коммунальные услуги, остальное покрывает бюджетное и перекрестное субсидирование. Стоимость рассчитана как по субсидированным тарифам, так и по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат. По законодательству, плата по субсидируемым тарифам начисляется исключительно гражданам, зарегистрированным по месту жительства. «Установив тарифы на ЖКУ для населения, которые значительно ниже фактических расходов, государство оказывает гражданам поддержку по их оплате. Вместе с тем эта поддержка определена лишь в пределах определенных нормативов и только в одном жилом помещении, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства», – пояснили в министерстве.

Водоснабжение

Это значит, что льготные цены на услуги действуют при допустимых нормах потребления. В нашем случае по экономически обоснованному тарифу – Br0,7638 за 1 куб. м – рассчитана услуга «Холодное водоснабжение» и, соответственно, «Водоотведение (канализация)» (Br0,5103 за 1 куб. м). Государством установлен лимит на потребление воды для оплаты по субсидированным тарифам – 140 л на человека в сутки. Т.е. три человека за 31 день вписываются в норматив при потреблении 13,02 куб. м. Увидеть расход холодной и горячей воды по показаниям приборов индивидуального учета за месяц можно на обратной стороне извещения в разделе «Дополнительная информация по лицевому счету». Судя по нашей жировке, семья в октябре потребила 26,96 куб. м воды, или 290 л на одного человека в день. Таким образом, по полному тарифу придется оплатить 13,94 куб. м воды, что составит Br10,64, за водоотведение – Br7,11.

Вне зависимости от объемов потребленной воды сумма за водоснабжение и канализацию рассчитывается по субсидированным тарифам для семей, воспитывающих троих и более несовершеннолетних детей; для детских домов семейного типа; семей, воспитывающих детей, в которых родители (родитель) являются инвалидами I, II группы; неполных семей, воспитывающих ребенка-инвалида, а также полных семей, воспитывающих ребенка-инвалида с III и IV степенью утраты здоровья.

Как правило, в летний период в связи с поливкой огородов для владельцев или нанимателей жилых домов значительно увеличивается плата за воду. Стоимость зависит от площади участка и нормативов, утвержденных исполкомами. Министерство предлагает жильцам устанавливать отдельный прибор учета расхода воды на полив. В этом случае они будут платить за фактически потребленный объем воды, который не будет включен в услугу водоотведения.

Специалисты подчеркнули необходимость внесения показателей счетчиков воды. Это можно сделать в момент оплаты жилищно-коммунальных услуг – сообщить о показаниях сотруднику почты, банка или в инфокиосках, посредством М‑банкинга и интернет-банкинга. В противном случае начисление производится по среднему показателю расхода воды за предыдущие два месяца. Если человек уезжает на срок более 10 суток и предварительно письменно уведомит об этом организацию, производящую начисление платы за ЖКУ, то в случае непредоставления показаний по индивидуальным счетчикам воды плата не будет начисляться по среднему нормативу.

Особое значение приобретает внесение актуальных значений расхода горячей воды. От этого зависит объем гигакалорий тепла, потраченного на подогрев 1 куб. м воды для жильцов всего дома. Каждый месяц среднее значение, как правило, меняется. Чтобы увидеть эту зависимость, произведем расчет. В графе «Общедомовой расчет» указано, что все жильцы дома (по показаниям счетчиков) потребили 259,94 куб. м горячей воды, для ее подогрева понадобилось 21,30 Гкал, т. е. на 1 куб. м пришлось 0,08194 Гкал. Семья из трех человек по данному извещению потребила за октябрь 7,85 куб. м горячей воды, которые умножаем на 0,08194 Гкал и получаем 0,6432 Гкал. Этот объем тепловой энергии в свою очередь умножаем на установленный субсидированный тариф Br16,9259. В итоге за горячую воду необходимо заплатить Br11,62. «Если прибор учета расхода воды в квартире не установлен, начисление производится по нормативу, который утвержден решением местных исполнительных и распорядительных органов. Норматив зависит от степени благоустройства жилого помещения», – пояснили специалисты.

Техобслуживание

Начисление платы за техническое обслуживание производится по субсидируемому тарифу Br0,1084 за 1 кв. м площади жилого помещения в пределах 20 кв. м на каждого зарегистрированного члена семьи плюс 10 кв. м на всю семью. В нашем случае в квартире общей площадью 47,02 кв. м прописаны три человека, значит, плата за техобслуживание рассчитывается по субсидированному тарифу. Независимо от общей площади жилого помещения плата за техобслуживание по субсидируемым тарифам вносится неработающими пенсионерами и инвалидами I или II группы.

Эта услуга включает в себя тех-обслуживание конструктивных элементов зданий и внутридомовых инженерных систем. Проводится незаметная для жильцов работа, но важная для сохранения дома в нормальном состоянии. Сюда входит, например, проверка приборов группового учета, систем автоматического регулирования расхода тепловой энергии, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках, консервация и расконсервация системы отопления. Два раза в год специалисты проверяют техническое состояние систем горячего и холодного водоснабжения, канализации, поэтажных электрощитков. Контролируется также техническое состояние межэтажных перекрытий в местах общего пользования, кровлю очищают от мусора и грязи, снега и наледи. Полный перечень работ по техобслуживанию с указанием периодичности проведения указан в постановлении Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 20 мая 2013 года №12.

Капремонт

Техническое обслуживание призвано, в том числе, отсрочить проведение капитального ремонта дома, отчисления на который производятся каждый месяц. На данный момент тариф составляет Br0,0953 на 1 кв. м жилплощади. Необходимость проведения капремонта определяется на основании обследования состояния дома и срока его службы. Программы разрабатываются районными, городским исполнительным комитетами, местной администрацией района в городе по предложению заказчиков, эксплуатирующих жилфонд. При этом текущие графики составляются с учетом имеющихся материальных ресурсов, которые в первую очередь направляются на завершение работ по капремонту переходящих объектов. Все нормы, касающиеся капитального ремонта в жилфонде, в том числе виды работ, указаны в постановлении Совмина №324 от 21 апреля 2016 года.

Теплоснабжение

Субсидируемый тариф на теплоснабжение составляет Br16,9259 за 1 Гкал, экономически обоснованный (если в квартире никто не зарегистрирован) – Br91,18 за 1 Гкал. В извещении указано, что на отопление квартиры потребовалось 0,3451 Гкал, плата за услугу составила Br5,84. Она зависит от показаний общедомового счетчика потребленной теплоэнергии на отопление и подогрев воды, площади квартиры, а также учитывает долю расходов на отопление мест общего пользования. За период отопительного сезона сумма меняется, ведь подачу тепловой энергии в зависимости от температуры за окном регулируют системы автоматизации. В министерстве рекомендуют устанавливать индивидуальные приборы учета расхода тепловой энергии и регуляторы тепла на отопительные приборы, которые позволяют существенно сэкономить благодаря возможности самостоятельно регулировать подачу тепла в квартиру.

Газоснабжение

В рассматриваемой квартире не установлен прибор индивидуального учета расхода газа, имеется газовая плита и централизованное горячее водоснабжение. С учетом этого тариф на газоснабжение составляет Br2,44 в месяц на одного зарегистрированного в квартире. При наличии газовой плиты и индивидуального газового водонагревателя тариф установлен в размере Br7,05 на одного человека. Если жильцы используют приборы учета расхода газа, то тариф зависит от объемов потребленного природного газа: в летний период он составляет Br0,3081 за 1 куб. м газа, в отопительный – Br0,0983 за 1 кубометр.

Обращение с ТКО

Что касается услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), то плата за нее рассчитывается по субсидированным тарифам, исходя из норматива образования ТКО на одного человека. Этот норматив устанавливается исполкомами. Фиксированный тариф составляет Br5,1143 за 1 куб. м мусора.

В настоящее время прорабатывается возможность установления тарифа по обращению с ТКО на одного человека, зарегистрированного в жилом помещении. По словам специалистов, это позволит сделать механизм начисления платы более понятным для граждан. Новые тарифы будут также устанавливаться решениями исполкомов. Кроме того, планируется дифференцировать тарифы в зависимости от наличия мусоропровода. Для тех, у кого нет мусоропровода, тариф будет меньше. В Минске данные тарифы уже введены.

Предлагается еще одно новшество в сфере обращения с отходами. В настоящее время начисление платы за вывоз мусора производится на одно домовладение, если в нем никто не зарегистрирован. У некоторых горожан есть такие дома в сельской местности: сами хозяева проживают в них периодически. В то же время плата за вывоз мусора начисляется ежемесячно. «Считаем целесообразным предоставить таким гражданам возможность временного приостановления оказания услуги по вывозу мусора по их письменному заявлению на срок до 6 месяцев», – отметили в Минжилкомхозе.

Плата за услугу «Санитарное содержание вспомогательных помещений» рассчитывается, исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, исключая детей до 7 лет. Тариф составляет не более Br0,5273 в месяц с человека.

За электроэнергию на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифтов, жильцы квартиры заплатили Br0,53 (тариф – Br0,2650, он рассчитывается на количество зарегистрированных, кроме детей до 7 лет). К слову, в ноябре в подъезде на каждом этаже данного дома были установлены энергосберегающие светодиодные лампы с автоматическими выключателями. Эти расходы включены в плату за техобслуживание дома.

Дополнительные услуги указаны в извещении и предоставляются на основании заключенных договоров.



Всего 0 комментария:


Еще
В рубрике

Бывают ситуации, когда понимаешь: то, чем занимаешься сейчас, больше не приносит тебе удовольствия.

Сегодня нет дефицита – все продается в любом количестве и на любой вкус. Назойливая реклама исправно делает свое дело, постоянно призывая нас что-то купить

В №3 газеты от 19 января 2017 года в публикации «Шли бы вы в баню!» мы рассказывали о проблемах нашего постоянного читателя из Минска, обратившегося в редакцию.

Людям, которые обращаются в редакцию с проблемами и жалобами, всегда хочется чем-то помочь. Особенно в тех случаях, когда жалобы обоснованны: должностные лица по каким-то причинам бездействуют или отправляют для рассмотрения обращения и жалобы тому, кто, опять же по каким-то причинам, не решает проблему на местах.

 

В газете

Политика Социум Культура Досуг Здоровье Это интересно Усадьба Репортаж "7 дней" Обратная связь Наука и образование На заметку потребителю Мы и мир Ваше право 7 вопросов, 7 ответов Спорт Персона Компетентно Актуально Тема номера Сотрудничество Грани Наследие Экономика Перспективы Цифры и факты На заметку Давайте разберемся! Запасное колесо Без каблуков Духовность Давайте обсудим Праздники Таланты Искусство Квартирный вопрос Жизнь без опасности Прямая линия Белорусская марка Справочник «7 дней» Криминал История и современность Победы Как это было Отцы и дети Проверено на себе Модницам Женский клуб Мы и время Общий дом Рекорды Память Форумы Традиции Рекламная игра Великие женщины Проекты Великие писатели Настроение недели Мир и мы Конкурсы Скорбим Репортер На слуху Даты Есть проблема Ракурс Гостиная «7 дней» Интересный собеседник Уроки потребления Онлайн конференция История одной фотографии Юбилеи Имя в истории Координаты чудес АполитичНО Подписка Взгляд Ловушка для... Молодежная орбита Фестивали Великие политики Великая Отечественная Стоит посмотреть Эксклюзив Катаклизмы Творить добро В центре внимания Хотите — верьте Рецепты Юмор Что бы это значило? Страницы истории Регион Не из вредности Домовой Теленеделя Опрос «7 дней» Увлечения Приколы недели Путешественник Растем вместе Имя на карте Имена ЧМ-2014 Рубежи 150 золотых маршрутов моей Беларуси Время выбрало нас Мозг в режиме off На грани Удивительное рядом Мастер-класс Человек и его дело Визиты Фотовернисаж Литературная страничка Человек на своем месте Выборы Викторина Портрет современника Я выбираю Беларусь Награды Культпоход Вёсачка Выгода есть Как заработать? Пять с плюсом Линия защиты Помним! Гордимся! Есть такая профессия Акцент Вопреки «7 дней» на родине известных земляков Вкусная дипломатия Правило глагола Минску — 950 лет Соцопрос Открытия Разумный подход