Погода, Беларусь
Главная Написать письмо Карта сайта
Давайте обсудим
>>>
150 золотых маршрутов моей Беларуси
>>>
Репортаж «7 дней»
>>>



Ваше право

№52 от 24 декабря 2015 года

Линия защиты
Линия защиты

На вопросы читателей отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Ольга СИДОРЧИК.

Содержание с иждивением

Я — одинокий пожилой человек. Могу ли я подарить или завещать свою квартиру какой-либо организации или физическому лицу, получив взамен уход за собой?
В.Н. Анципович, г. Гродно
— Ни завещание, ни дарение в таких ситуациях не подходят. При завещании завещатель может в любое время отменить завещание или составить новое, но уже на другого человека. При оформленном договоре дарения одаряемый может распоряжаться даром и не осуществлять обещанного ухода за человеком. Как раз в таких случаях нотариус советует обратить внимание на такой вид договора, как договор пожизненного содержания с иждивением. Он будет наиболее надежным как для одной, так и для другой стороны.
По этому договору гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или другое недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, который обязуется пожизненно содержать с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица.
Предметом договора пожизненного содержания с иждивением является только недвижимое имущество. Оно должно находиться в собственности получателя ренты.
Плательщик, в свою очередь, должен обеспечить другую сторону жилищем, питанием и одеждой, а если этого требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним. В предмет договора пожизненного содержания с иждивением может также входить и оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Стоимость объекта пожизненного содержания с иждивением отнесена к числу существенных условий и поэтому в обязательном порядке должна быть определена сторонами и указана в договоре. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двукратного размера базовой величины.
Право собственности переходит к другому лицу с момента государственной регистрации этого договора, а обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается со смертью получателя ренты.
Закон предоставляет право плательщику ренты отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, лишь при наличии предварительного согласия получателя ренты.
Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.
В отличие от договора дарения договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут по взаимному согласию сторон.
Такой договор, как пожизненное содержание с иждивением, будет наиболее приемлем в данной ситуации. Он сможет стать гарантией защиты прав как одной, так и другой стороны.



Всего 0 комментария:


Еще
В рубрике

На вопросы читателей отвечает нотариус Минского городского нотариального округа Валентина Стрех.

На вопросы читателей отвечает нотариус Минского городского нотариального округа Елена Фельдшерова.

На вопросы читателей отвечает нотариус Минского городского нотариального округа Елена Пилат.

На вопросы читателей отвечает нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Кучинская.

 

В газете

Политика Социум Культура Досуг Здоровье Это интересно Усадьба Репортаж "7 дней" Обратная связь Наука и образование На заметку потребителю Мы и мир Ваше право 7 вопросов, 7 ответов Спорт Персона Компетентно Актуально Тема номера Сотрудничество Грани Наследие Экономика Перспективы Цифры и факты На заметку Давайте разберемся! Запасное колесо Без каблуков Духовность Давайте обсудим Праздники Таланты Искусство Квартирный вопрос Жизнь без опасности Прямая линия Белорусская марка Справочник «7 дней» Криминал История и современность Победы Как это было Отцы и дети Проверено на себе Модницам Женский клуб Мы и время Общий дом Рекорды Память Форумы Традиции Рекламная игра Великие женщины Проекты Великие писатели Настроение недели Мир и мы Конкурсы Скорбим Репортер На слуху Даты Есть проблема Ракурс Гостиная «7 дней» Интересный собеседник Уроки потребления Онлайн конференция История одной фотографии Юбилеи Имя в истории Координаты чудес АполитичНО Подписка Взгляд Ловушка для... Молодежная орбита Фестивали Великие политики Великая Отечественная Стоит посмотреть Эксклюзив Катаклизмы Творить добро В центре внимания Хотите — верьте Рецепты Юмор Что бы это значило? Страницы истории Регион Не из вредности Домовой Теленеделя Опрос «7 дней» Увлечения Приколы недели Путешественник Растем вместе Имя на карте Имена ЧМ-2014 Рубежи 150 золотых маршрутов моей Беларуси Время выбрало нас Мозг в режиме off На грани Удивительное рядом Мастер-класс Человек и его дело Визиты Фотовернисаж Литературная страничка Человек на своем месте Выборы Викторина Портрет современника Я выбираю Беларусь Награды Культпоход Вёсачка Выгода есть Как заработать? Пять с плюсом Линия защиты Помним! Гордимся! Есть такая профессия Акцент Вопреки «7 дней» на родине известных земляков Вкусная дипломатия Правило глагола Минску — 950 лет Соцопрос Открытия Разумный подход Ужин с классиком Малая родина 100-летие БЕЛТА Комсомол – моя судьба