Линия защиты

№25 от 21 июня 2018 года

Статья

Комментарии (0)

Раздел квартиры при расторжении брака

На вопросы читателей отвечает нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Белова.

Мы с мужем собираемся подавать заявление на развод. Оба согласны. Родители передали мне свою квартиру, где я была прописана до брака. Я приватизировала ее в браке, документы оформляла только на себя, так как муж в ней не был прописан. На момент приватизации и сейчас в квартире прописаны только я и сын. Приватизация производилась в рассрочку и большая часть денег еще не выплачена. При разводе муж на эту квартиру не претендует. Вопрос: как и где правильно оформить раздел имущества?  И имеет ли муж право на долю в этой квартире?

Наталья, г. Слоним

– Для раздела совместно нажитого имущества супруги могут заключить договор раздела между бывшими супругами имущества, являющегося их общей совместной собственностью или, до расторжения брака, – брачный договор. Удостоверить и тот, и другой договор можно у нотариуса.

Относительно права супруга на долю в приватизированной квартире разъясняем, что в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение) является общей совместной собственностью супругов и они имеют равные права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, в том числе и в случае расторжения брака, если данное жилое помещение приватизировано совместно проживающими супругами и если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности).

Полагаем, что вопрос о том, является ли указанная в вопросе квартира общей собственностью вашей и вашего супруга и является ли она предметом договора раздела, может быть разрешен в ходе консультации у нотариуса с представлением документов, подтверждающих способ и порядок приобретения квартиры. В вопросе общей собственности на приватизированные жилые помещения много нюансов, поэтому ответить однозначно можно только после изучения документов.