Ваше право

№45 от 05 ноября 2015 года

Линия защиты
Линия защиты

На вопросы читателей отвечает консультант организационно-правового отдела Белорусской нотариальной палаты Виктория Третьяк.

Доверенность на право проживания
Может ли посторонний человек проживать в квартире по генеральной доверенности, выданной нанимателем, если остальные зарегистрированные члены семьи против?
Анна Валерьевна, г. Гродно
Нет, доверенность по своей правовой природе не может являться основанием для проживания в жилом помещении. Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому (представителю) для представительства перед третьими лицами (статья 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Получая доверенность, представитель не приобретает никаких вещных прав, в том числе права пользования, на имущество представляемого. Доверенность дает право совершать сделки и иные юридически значимые действия (например, подавать документы для государственной регистрации недвижимого имущества в уполномоченные органы) от имени представляемого. Это означает, что все права и обязанности по сделкам, заключенным представителем в пределах полномочий, предоставленных ему доверенностью, приобретает не он, а представляемый.
В соответствии со ст. 23 Жилищного кодекса Республики Беларусь, основаниями для возникновения права владения и пользования жилым помещением являются:
— право собственности;
— членство в организации застройщиков;
— договор найма или поднайма жилого помещения;
— завещательный отказ;
— договор пожизненного содержания с иждивением;
— письменное соглашение о признании членом семьи;
— иные основания, предусмотренные жилищным кодексом и иными законодательными актами.
При этом не стоит забывать еще и о том, что в соответствии со статьей 183 Гражданского кодекса представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.



Всего 0 комментария:


Еще
В рубрике

На вопросы читателей отвечает нотариус Минского городского нотариального округа Валентина Стрех.

На вопросы читателей отвечает нотариус Минского городского нотариального округа Елена Фельдшерова.

На вопросы читателей отвечает нотариус Минского городского нотариального округа Елена Пилат.

На вопросы читателей отвечает нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Кучинская.

 

В газете

Политика Социум Культура Досуг Здоровье Это интересно Усадьба Репортаж "7 дней" Обратная связь Наука и образование На заметку потребителю Мы и мир Ваше право 7 вопросов, 7 ответов Спорт Персона Компетентно Актуально Тема номера Сотрудничество Грани Наследие Экономика Перспективы Цифры и факты На заметку Давайте разберемся! Запасное колесо Без каблуков Духовность Давайте обсудим Праздники Таланты Искусство Квартирный вопрос Жизнь без опасности Прямая линия Белорусская марка Справочник «7 дней» Криминал История и современность Победы Как это было Отцы и дети Проверено на себе Модницам Женский клуб Мы и время Общий дом Рекорды Память Форумы Традиции Рекламная игра Великие женщины Проекты Великие писатели Настроение недели Мир и мы Конкурсы Скорбим Репортер На слуху Даты Есть проблема Ракурс Гостиная «7 дней» Интересный собеседник Уроки потребления Онлайн конференция История одной фотографии Юбилеи Имя в истории Координаты чудес АполитичНО Подписка Взгляд Ловушка для... Молодежная орбита Фестивали Великие политики Великая Отечественная Стоит посмотреть Эксклюзив Катаклизмы Творить добро В центре внимания Хотите — верьте Рецепты Юмор Что бы это значило? Страницы истории Регион Не из вредности Домовой Теленеделя Опрос «7 дней» Увлечения Приколы недели Путешественник Растем вместе Имя на карте Имена ЧМ-2014 Рубежи 150 золотых маршрутов моей Беларуси Время выбрало нас Мозг в режиме off На грани Удивительное рядом Мастер-класс Человек и его дело Визиты Фотовернисаж Литературная страничка Человек на своем месте Выборы Викторина Портрет современника Я выбираю Беларусь Награды Культпоход Вёсачка Выгода есть Как заработать? Пять с плюсом Линия защиты Помним! Гордимся! Есть такая профессия Акцент Вопреки «7 дней» на родине известных земляков Вкусная дипломатия Правило глагола Минску — 950 лет Соцопрос Открытия Разумный подход Ужин с классиком Малая родина 100-летие БЕЛТА Комсомол – моя судьба